12 cours joffre 40100 dax ,

courtier financier.

Spécialiste du crédit :

crédit immobilier, crédit soulte, prêt immobilier, prêt relais, rachat de crédits, prêt cautionné, prêt hypothécaire viager…

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Nos bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 18 h et le vendredi de 9h à 17 h.

DS finance vous propose  toutes sortes de crédits comme le rachat de crédits, le prêt immobilier, la soulte, le prêt relais, le prêt hypotécaire…

Nous vous offrons un service de qualité, personnalisé et confidentiel. Notre expérience dans le secteur bancaire et nos divers partenaires financiers nous permettent de chercher la meilleure solution à votre situation ou à votre projet.

L’étude de votre demande de crédit est gratuite et confidentielle.

Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

N° Registre Commerce : 479162406

Siège Social : 12 crs Joffre 40100 Dax (France)

Le rachat de crédits permet donc d’améliorer le niveau de vie de l’emprunteur en allégeant ses mensualités.

Si vous êtes propriétaires, et selon le montant à racheter, un rachat de crédits hypothécaire peut être envisagé. Un rachat avec une hypothèque en deuxième rang peut permettre de conserver un crédit immobilier et de racheter les autres crédits sur une durée plus longue.

VOUS AVEZ DES CREDITS ET VOUS CHERCHEZ UNE SOLUTION POUR AUGMENTER VOTRE POUVOIR D’ACHAT : interrogez nous pour une étude de rachat de crédits.

Ds finance vous aide à trouver le crédit immobilier le mieux adapté a vos besoin,

➔ Achat de terrain + construction,

➔ 1ère acquisition,

➔ Investissement locatif

➔ Financement de travaux

➔ …

AVANTAGES :

➔ + de tranquilite

vous n’avez pas besoin d’hypothéquer le bien dont vous êtes propriétaire .

➔ + de rapidité

le déblocage des fonds se fait plus vite qu’avec une hypothèque.

➔ + de simplicité

pas de rendez-vous chez votre notaire et un seul interlocuteur pour traiter l’ensemble de votre dossier : votre courtier.

Ds finance vous aide à obtenir le crédit soulte dont vous avez besoin.

Il est question de soulte si, par exemple, vous souhaitez conserver un bien familial (vous devrez donc reverser leur part à vos frères et soeurs), ou bien après un divorce si vous devez donner sa part à votre ex conjoint afin de pouvoir continuer à occuper le logement dans lequel vous viviez, c’est ce que l’on appelle communément “payer une soulte”.

Vous voulez acheter mais vous n’avez pas encore vendu votre maison : un prêt relais peut être mis en place qui vous permettra d’ acheter et vous laissera deux ans pour vendre votre bien.

Le prêt viager hypothécaire permet à un senior d’obtenir un capital garanti par une hypothèque, quel que soit son état de santé, prise sur son bien immobilier, sans s’en déposséder. Le bénéficiaire n’a aucun remboursement à faire de son vivant (sauf en cas de cession, de démembrement du bien ou de déchéance du terme).

les conditions :

Vous ne devez pas avoir de pret immobilier en cours pour prétendre à ce genre de produit.

Pour quel type de projet ?

Le prêt viager hypothécaire permet de réaliser toutes sortes de projets.

Vos 3 avantages

• • Aucun remboursement de votre vivant*
  Néanmoins, le prêt peut être remboursé par vos soins à tout moment si vous le souhaitez**
• • Vous restez pleinement propriétaire du bien
  Contrairement au viager traditionnel, il n’y a pas cession du logement : vous en conservez la propriété.
• • Vous ne laissez pas de charge à vos héritiers***
  Vos héritiers n’auront pas à supporter de dette au-delà du bien sur lequel porte la garantie hypothécaire, celle-ci étant plafonnée (capital majoré des intérêts capitalisés)  à la valeur de revente de votre bien au jour du décès de l’emprunteur ou du co-emprunteur (s’il y en a deux).
  Si la valeur du bien est plus élevée, l’excédent revient à vos héritiers; si la valeur du bien est moins élevée, la banque supporte la perte.

* Hormis les cas de cession ou de démembrement du bien, ou encore suite à déchéance du terme.
** Conditions de remboursement disponibles auprès de DS finance.
*** Au-delà de la valeur de revente du bien.

A quel montant puis-je prétendre ?

Le bénéficiaire de ce prêt viager hypothécaire recevra une somme qui sera globalement fonction de la valeur expertisée de son bien immobilier et de son âge.